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天津三建_外商投资企业活动中心
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文件大小 1312K (?#39038;?#21518;)
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    目录
    第一章工程概况
    第二章 工程目标
    第三章施工部署
    第四章主要施工方法
    第五章质量保证措施及保证体系
    第六章安全保证措施
    第七章冬期施工措施
    第?#33487;?#38632;期施工措施
    第九章文明施工措施
    第十章成品保护措施
    第十一章施工现场平面图
    第十二章 施工进度计划
    天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计
    - 1 - 1
    第一章工程概况
    一、建筑物特征
    天津市外商投资企业活动中心工程由天津益德置业有限公司投资天津建筑设计院
    设计天津三建建筑工程有限公司总承包的综合?#28304;?#21414;。该工程是集餐饮、健身、娱乐、
    办公、高档会所和高标准住?#35838;?#19968;体的大型民用建筑。该工程位于天津市复?#24503;?#21335;侧体
    工大队?#32791;擅?#19982;南开大学遥相呼应。南距体工大队游泳馆9m西面是露天网球场东
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    方来客。机动车出入口分别设在西北角?#25237;?#21271;角院四周设4m以上宽度的环路做到
    人车分流避免相互干扰
    建筑物总长为94.342m,宽52.52m,占地面积8623m2。总建筑面积为61342m2其中
    地下2层地上24层、局部27层总高度94.75m。地下二层为设备用?#32771;?#27773;车库兼
    地下人防平战结合用房层高分别为3.9m4.5m 。裙房5层首层高5.1m为会所
    大厅、贵宾厅、商务中心及公寓入口大厅。2层高4.8m为宴会厅、KTV等餐饮娱乐场
    所。3层、4层层高4.2m为?#39057;?#23458;房配有俱乐部和健身中心。5层4.8m以水?#24179;?br>身为主配备游?#22659;悄?#25353;摩间、美容、桑拿等。6层为办公区。主楼7层以上为高级公
    寓标准较高层高均为3m。其中内部设置6部楼梯、6部住宅电梯其中4?#35838;?#36135;
    梯2?#35838;?#36135;用电梯交通便捷有利于人流疏散
    该工程是全现浇钢筋混凝土结构分为主楼和裙?#20426;?#22522;础为现?#20132;?#20957;土灌注桩、梁
    板基础基础?#35013;?#21402;800mm。主楼基础梁700mm〜2000mm,裙房基础梁700mm〜
    1500mm。灌注桩?#26412;?#20026;800mm及700mm两种共424根
    1゛5层为框架结构6゛24层为短肢剪力墙结构。框架为800mm〜800mm、800mm
    〜1200mm、1200mm〜1200mm矩形柱和?#26412;?200mm、800mm的圆形柱主楼钢筋
    全部采用新‰级钢
    该工程的设备系统采用人性化设计给水分为生活供水及商业供水并采用变频供
    水系统生活用水除生活日常用水外还有生活?#20154;?#21450;生活饮用水系?#22330;?#30005;气部分除有普
    通照明及动力用电外还设有消防报警及电视、电话、对讲、监控及计算机网络系统的弱
    电系?#22330;?#28040;防系统采用的是自动喷淋系统及设置一定数量的消火栓。采暖采用的是中央
    空调系统
    天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计
    - 2 - 2
    该工程主楼、裙房1゛5层为精装修地面有花岗石地面、陶瓷锦砖地面、木地板、
    地毯等。墙面有柚?#37202;?#26495;墙面、砂岩墙面、裱糊墙?#20581;?#20083;胶漆墙面、石材湿贴、装饰墙
    布、?#21482;?#29627;璃隔断、铝合金墙面饰面板等。吊顶有轻钢龙骨吊顶、?#37327;?#26495;吊顶、矿棉吸
    音板等。主楼6゛24层为一般装修。屋面保温层采用泡沫挤塑板防水层采用改性沥青
    卷材防水层。附楼屋顶为平板型单体正放四角锥螺栓球及球?#22681;?#28857;网架球壳屋面为夹
    胶中空玻璃平板部分屋面为彩色EPS?#34892;?#22797;合板
    该工程的外采用干挂石材、涂料墙面及铝合金单反镀膜玻璃幕?#20581;?#24314;筑外采用
    新古典处理方法使立面格调典雅、稳重大方。裙楼幽雅挺拔的陶立克廊柱丰富的线
    条、色彩柔和淡雅的石材饰面体现?#37995;?#39336;明快的特色。特别是会馆入口顶部的球形玻
    璃厅是对古罗马?#33539;?#30340;新的解读。入夜时分内外灯光交相?#26434;常?#25104;为中环线上一颗
    明珠
    二、现场环境
    1. 距复?#24503;?#28216;泳馆很近槽边距游泳馆仅2.5m游泳馆是简易建筑是人群集中
    的公共场所要求游泳馆绝对不能位移。 而本工程基槽深达10.4m基坑支护难度大
    2. 靠复?#24503;?#19968;侧距人行道只2m距离复?#24503;?#36793;有煤气管道、上下水管道、供
    电电缆、通讯电缆等距槽边仅1.5m
    3. 由于现场场地狭小工具、材料运输车不能直接进入施工现场 人工倒运的工
    作量大  给工程施工带来了很大的难度
    4. 由于本工程工期非常紧张需连续施工特别是地下抗渗自防水结构及上层主
    体结构需昼夜不停必须办理好各方面的关系以确保本工程的顺利进行
    天津外商投资企业活动中心工程施工组织设计
    - 1 - 1
    第二章 工程目标
    一 、质量目标
    严格执行国家颁布的建筑工程施工及验收规范 严格执行ISO 9001质量管理体系
    标准 确保工程质量达到鲁班奖水平
    二、工期目标
    基础工程于2000年09月18日挖槽至2001年05月14日完工
    主体框架于2001年12月底以前完工
    竣工时间为2002年8月底
    三 、安全目标
    确保安全生产无重大事故实现安全事故为零。。



     
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