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陕西西安曲江千林郡项目开盘前推广执行沟通提报239页 金牌
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资料类型 开盘尾盘
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上传时间 2019-8-29
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    英泰置业曲江千林郡

    塞尚沟通 / 2010年8月25日开盘前工作提报


    关于曲江的故事由这里开始
    PART 明大势
    曲江少什么
    近年来中式简中式地中海风格

    各种说?#21069;?#33457;齐放乱花渐欲迷人眼
    而对于曲江

    自古便是帝王贵族居住之所


    然而

    对于现在的曲江

    我们不缺中式建筑

    不缺高端


    缺少的是

    一处彰显千年来曲江王者尊贵气质的居所

    一?#25191;?#35328;?#25191;?#36149;族阶层的生活主场

    一个集优雅气质荣耀于一身的身份标志


    凡尔赛宫路?#36164;?#22235;下令修建成为当时乃至今日?#20998;?#36149;族生活的代表
    夏宫彼得大帝时期修建以其园林宫殿一举成为俄国的凡尔赛
    马德里王宫意大利风格浓郁的建筑是贵族们艺术家最好的栖息地
    而我们

    则正是要将这种?#20998;?#36149;族的生活

    卖给我们?#30446;?#25143;


    PART

    审自视
    我们在哪
    我们是什么
    我们有什么
    我们面对谁
    曲江
    简欧风格
    五园三林
    商业便捷
    教育无忧
    中产之上

    富豪之下
    从ART DECO建筑经典到百年不?#29616;?#24178;挂石材


    从三?#38382;?#24314;筑完美体现到外墙保温系?#22330;?p>
    从原创坡地公园景观到200亩皇室园林社区


    从5000O欧式专属会所到十多种上层人士娱乐设施


    从上百种名贵草木到五园三林环伺而居


    我们必须是豪宅

    而且必须是欧式豪宅
    以上种种皆显示出
    关于豪宅
    我们拒绝

    暴发户式的失却品位

    人云亦?#39057;?#27627;无个性

    我们崇尚

    低调的奢华

    内敛的贵族
    由此

    塞尚沟通对于本案的推广中

    做出以下调整
    PART 推广调性梳理
    核心策略攻击点
    欧式生活
    从建筑形态产品风格的欧式开讲

    到欧式贵族所代表的阶层生活

    将欧式贯穿于整个推广的主线

    辅以线下营销活动

    形成市场关注度知名度
    产品概念
    建议概念 一


    欧式宫廷奢邸


    欧式对位项目风格将宫廷的概念具象化区别于中式

    宫廷自古是?#20998;?#36149;族们的居所

    是贵胄之人彰显自己身份地位之处也是他们的游乐场

    本案位于曲江正是贵族生活场

    奢邸不同于豪?#20445;?#22882;可大可小增添了华贵感减少了俗气

    邸属国舍也说文

    自古不论东西方唯有达官显贵之仕其住所方能称邸?#20445;?p>因而本案定位为邸?#20445;?#22865;合目标客群身份
    建议概念 二


    简欧奢适品


    简欧新贵族的代表也是本项目风格的最直接表述

    奢适品不同于奢侈品奢适品所带来的不仅是奢华更是加之?#35270;?#36825;一观点

    此外奢适品本身所代表的气质符合本案易于本案的后期推广

    并可从跨界的角度将项目与国际知名奢侈品进行联系
    SLOGAN
    建议slogan 一


    臻于极致即成信仰

    此传播语主要传达项目的高?#35828;?#24615;

    极致的筑居?#20998;ʣ?#26497;致?#21335;?#33410;追求让项目传达的气质成为可遇不可求的信仰


    何谓极致
    名其物译为顶点极点最高的造诣
    ?#25105;?#26497;致
    ART DECO 建筑经典

    源自法国兴于美国上世?#32479;?#27431;美的资本主义经济得到了大力发展垄断资本主义开始向?#25191;?#36164;本主义迈进社会阶层差异更加明显ART DECO于此时兴盛

    它着重线条的运用通过挺拔高耸?#21335;?#26465;以及回纹饰曲线金字塔造型等融合高贵?#23567;?#26102;尚感和科技感?#20174;?#24403;时逐渐成型的上流阶层对于身份标识的需求以及他们超越政府和享受的精神
    极致之一
    之于本案它是精神的需求是品位的追求是文化?#30446;?#27714;



     
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